【中國建材家居網】作為家居建材行業的上游產業，樓市無時無刻不在牽動著衛浴企業的神經，一旦樓市被打壓，衛浴行業難免遭受波及，如果樓市好轉，衛浴行業也將“春暖花開”。今年三月，部分地區的樓市銷量和價格均有小幅上漲，這對衛浴企業來說是個振奮人心的好消息，衛浴企業若能把握好樓市復蘇的機遇，定能在2015年大有一番作為。

樓市調控影響衛浴行業發展

回顧2014年全年房地產政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續了2013年以來從嚴的基調，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松“死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續出臺，限貸、限購政策進一步松綁。而在今年兩會中，8年來首次未提“房地產調控”“限購”等關鍵詞，或將說明房地產業將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。但由于整個牽涉的行業較多，真正映射到衛浴行業還需要一段時間，不過這些政策的出臺無疑不給當下的衛浴企業增添了些許信心。

衛浴行業或迎發展新“曙光”

今年兩會上，國務院總理在人大會上發布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩健康發展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于衛浴企業而言，可謂是一大利好。隨著兩會的繼續召開，“去行政干預、回歸市場主導”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續下滑，三、四線城市房價的穩中有降。或將進一步刺激房地產商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大家居時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或將受到更多消費者的追捧，使家居行業破除障礙，持續回暖，帶動行業整體發展。

可見，樓市回暖有望，給衛浴企業們增添不少發展信心，相信衛浴企業能借著這股“東風”，創造出另外一番新景象。

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