【中國建材家居網(wǎng)】今年下半年來，房地產(chǎn)行業(yè)大事頗多：樓市限購取消、房貸松綁、住房公積金貸款放松等等，這讓不少房產(chǎn)開發(fā)商喜笑顏開，等待樓市的回暖。然而，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，雖然局部地區(qū)樓市成交量有所上升，但整體情況仍不樂觀。樓市的“拿地撿錢”時代已經(jīng)結(jié)束。對于下游的裝飾行業(yè)來說，企業(yè)更需靠修煉內(nèi)功來制勝市場。

樓市實際成交量有所下降

隨著一系列利好政策的出臺，一邊是對樓市“回暖”的美好期待，另一邊的現(xiàn)實則是全國100個城市住宅環(huán)比上月下跌0.92%。業(yè)內(nèi)人士指出，這也就預(yù)示著房地產(chǎn)“拿地撿錢”的野蠻發(fā)展模式已經(jīng)成為過去。這樣看來，在低迷的房產(chǎn)環(huán)境之下，即便是限購取消、央行“松貸”亦未能給行業(yè)帶來多大的提升，可想而知，房產(chǎn)野蠻擴張時代已經(jīng)結(jié)束，作為下游產(chǎn)業(yè)的裝飾企業(yè)而言，肯定是備受其影響，在如此惡劣的市場環(huán)境之下，各大裝飾企業(yè)亦需抓住市場空隙，盡最大可能獲得市場發(fā)展。

裝飾市場短期內(nèi)難回暖

伴隨著長時間的樓市低迷，全國樓市整體調(diào)整，各地方放松樓市限購已是大勢所趨。有十大裝飾材料品牌人士分析認為，未來限購政策將會出現(xiàn)明顯分化，一線城市繼續(xù)堅持，二線城市中較好的城市會放松執(zhí)行，而普通的二線城市和三線城市或會取消限購，實現(xiàn)真正的分類調(diào)控，因地制宜。這對于裝飾企業(yè)來說就更加需要抓住發(fā)展機遇。“換句話說，松綁有一定效果，但未必就如某些業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，會帶來行業(yè)的迅速回暖。”某裝飾品牌負責人如是說。

加強內(nèi)功修煉才是制勝王道

業(yè)內(nèi)人士坦言，對于裝飾企業(yè)而言，樓市松綁肯定是一個利好，一段時間內(nèi)會有影響。但亦需同時強調(diào)：樓市松不松綁都要堅持做好自己的事，煉好內(nèi)功最關(guān)鍵。的確，盡管樓市限購松綁以及央行“松貸”等一系列的房產(chǎn)政策的變動都在時刻影響著裝飾行業(yè)的發(fā)展，房市的“一顰一笑”觸及了下游裝飾企業(yè)的一舉一動。但是事實是土地市場并未因此回暖，由于滯后性的原因，即便樓市復(fù)蘇，裝飾行業(yè)也不會很快得到反應(yīng)。長遠判斷裝飾行業(yè)走勢還得看國家經(jīng)濟的走向，暫時不能盲目樂觀。對此，有人指出，不管樓市松動與否，裝飾企業(yè)都需守住底線，加強內(nèi)功修煉，才是制勝王道!

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