近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI。11月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為102.48，環(huán)比下降12.15點(diǎn)，同比上升6.45點(diǎn)。
全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)11月銷(xiāo)售額為1033.8億元，環(huán)比下降17.58%,同比上升10.15%。1-11月累計(jì)銷(xiāo)售額為10873.9億元，同比上升9.16%。
對(duì)此，中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，11月BHI從上月年內(nèi)高點(diǎn)位置急轉(zhuǎn)直下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)經(jīng)過(guò)“金九銀十”的喧囂之后進(jìn)入冬季淡季，市場(chǎng)表現(xiàn)符合預(yù)期。
房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.04，比10月份回落0.06點(diǎn)。1-11月份，商品房銷(xiāo)售面積135829萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷(xiāo)售額102503億元，增長(zhǎng)37.5%，增速回落3.7個(gè)百分點(diǎn)。
秦占學(xué)認(rèn)為，以上關(guān)鍵數(shù)據(jù)回落，說(shuō)明從國(guó)慶期間開(kāi)始的這一輪樓市調(diào)控成效有所顯現(xiàn)，熱點(diǎn)城市或者調(diào)控城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭也得到了初步遏制。未來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步的理性回歸必定對(duì)建材家居市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，或延續(xù)至明年上半年。
BHI大幅走低 建材家居市場(chǎng)“入冬”
從各分指數(shù)來(lái)看，本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降達(dá)19.45點(diǎn)，而“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”卻環(huán)比微漲0.59點(diǎn)，這種“看少買(mǎi)多”的反差，恰是實(shí)體建材家居市場(chǎng)把握“雙11”瘋狂促銷(xiāo)的成果體現(xiàn)。
秦占學(xué)表示，隨著近幾年互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，更多企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施O2O雙線戰(zhàn)略，線上、線下聯(lián)動(dòng)，而大品牌優(yōu)勢(shì)也越發(fā)明顯，從生產(chǎn)供應(yīng)到營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)，從數(shù)據(jù)端掌控到售后服務(wù)，未來(lái)無(wú)論線上、線下，建材家居企業(yè)強(qiáng)者恒強(qiáng)的發(fā)展趨勢(shì)已十分明顯。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的11月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為51.7%，比10月上升0.5個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)上行走勢(shì)，升至兩年來(lái)的高點(diǎn)。
秦占學(xué)指出，值得注意的是，這是PMI自今年7月小幅跌破50榮枯線至49.9%以來(lái)，連續(xù)四個(gè)月實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)回升，可見(jiàn)當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)釋放出的一系列積極因素正不斷強(qiáng)化著信心，我國(guó)制造業(yè)已重回上升通道，但仍需要供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的持續(xù)發(fā)力。“在這樣的背景下，建材家居企業(yè)既應(yīng)看到行業(yè)發(fā)展的曙光，理性面對(duì)當(dāng)前困難，更要順應(yīng)趨勢(shì)、把握市場(chǎng)變化帶來(lái)的發(fā)展機(jī)會(huì)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存、發(fā)展、壯大。”
