作為東北地區最大的建筑陶瓷磚研發、生產和銷售基地，拋光磚產品曾連續多年位居法庫產區單品銷售榜首。

　　而近一兩年來，在面對市場持續低迷、環保從嚴、低端產能絕對過剩以及生產成本全面上漲的諸多壓力下，法庫產區拋光磚產能呈急速下滑趨勢。

　　日前，記者在法庫產區走訪時了解到，今年開復工以來，法庫產區30余家規模以上生產企業64條可開工生產線中，實際開工生產線48條，開工率超5成。

　　開工情況雖然總體好于往年，但作為曾經的拳頭產品，拋光磚生產線目前只開工2條，開工率不足去年同期的30%。日產量也由去年同期的14萬平方米銳減至目前的3.5萬平方米。

　　總產量在急劇下降，而售價及市場表現依舊不溫不火，作為有著法庫產區“地磚之王”美譽的拋光磚產品何以江河日下?

　　家裝消費升級，拋光磚前景堪憂

　　沈陽新東方陶瓷有限公司董事長陳建在接受《陶瓷信息》記者采訪時介紹，法庫陶瓷產業發展17年，其中2010-2015年，是整個東北地區乃至全國房地產市場最為火熱的一個時期，大量增量新建商品住房和存量的二手房進入市場，房價持續上漲，直接帶動了家裝市場的旺盛需求，作為物美價廉的地磚產品，拋光磚產品獨領風騷、一時無兩，相應的產能也開始被巨大的需求刺激而盲目放大。

　　但最近這幾年，無論是國家層面還是地方政府層面，對房地產持調控態度，房價趨于穩定，甚至在東北很多地方，部分房價開始出現較大幅度的下降，家裝市場也由此步入低谷期。目前法庫產區只開了2條拋光磚線，這恰恰是東北地區房地產市場以及下游家裝建材市場由以往過熱到現在過剩，市場資源重新配置的必然結果。

　　在陳建看來，消費市場升級是導致目前拋光磚產品在法庫產區呈現“斷崖式”下滑的另一個重要的原因。

　　陳建表示，現階段東北地區新農村建設以及城鎮化進程加快后，伴隨著農村居民整體收入水平的提升，色彩更為艷麗、耐磨表現同樣不錯的金剛石等釉面磚便開始取代拋光磚成為農村客戶的首選產品。

　　“產量巨大、產銷不對路是造成目前拋光磚產品在法庫產區沒落的主要原因。”陳建認為，東北地區民用拋光磚市場份額正在迅速萎縮，如果在未來幾年內工程用拋光磚市場沒有明顯起色的話，拋光磚尤其是低檔拋光磚或將進一步萎縮乃至消亡。

　　能源替代，加速低端產能去化

　　采訪中，記者了解到，導致目前法庫產區拋光磚產能急劇萎縮的另一個重要原因就是生產成本的快速上漲，導致企業在拋光磚產品上，超低利潤率已經突破了企業可以承受的底線。

　　園區某拋光磚企業負責人表示，2018年以來，產區內強力施行“煤改氣”工程后，地磚類產品的綜合生產成本每片增加6毛錢。而拋光磚產品附加值本來就很低，改用天然氣后，如果再繼續生產低端拋光磚的話，已經無利可圖。

　　據了解，目前法庫產800×800mm規格聚晶、普拉提拋光磚主導價格維持在12.8元左右，顆粒線石等產品維持在13.5元左右，這個價格已經無限抵近生產成本。