在老百姓的心目中，建筑材料就是蓋房子用的材料。建筑與建材，這對大產業鏈上的兩兄弟，在幾千年發展歷史中，相輔相成、同生共榮。建筑行業隨著社 會進步不斷發展，促使著建筑材料品種日益豐富、性能不斷改良、技術不斷提升，建材產業日新月異的發展，又反過來推動著建筑業不斷創新與升級。

　　近幾年來，隨著生態文明建設的號角響起，“綠色”成為社會進步和產業發展的主旋律。建材和建筑這對兄弟產業，正是全球綠色產業鏈上最重要的組成部分。發展綠色建材、建造綠色建筑，已成為兩個行業共同追逐的夢想。

　　在追逐夢想的過程中，建材與建筑兩大產業在新型綠色之路上的攜手融合，將人們對房屋最純真的愿望逐步變為現實，這就是新型房屋。

　　所謂新型房屋，是指生產以標準化、規范化、精細化為準則，以模數協調、信息技術設備系統智能化為基礎，以房屋構件規模化制造為工業化手段，以現場機械化裝配 施工為作業方式，采用新型環保型建材，形成效率高、質量佳、資源省(節能、節水、節材、節地)、污染少的綠色建筑制造模式。

　　較之傳統磚瓦結構房屋，新型房屋具有結構安全(抗震防風)、保溫隔熱、可循環使用等物理性能優勢，居住舒適度得到較大提升。

　　對傳統建筑和建材行業而言，新型房屋的不斷創新、日益升級、迅速普及，不僅影響著兩個行業的可持續發展，對全社會都是一次深入骨髓的變革。

　　新型房屋在中國的發展已有30多年歷史，令行業外的人想不到的是，在新型房屋這個領域里做得如火如荼的佼佼者，是一家地地道道的建材企業——中國建材集團旗 下的北新建材集團有限公司(以下簡稱北新集團)。多年來，北新集團推動建材與建筑產業深度融合，不斷革新新型房屋技術，研發了“加能源”房屋，樹立了轉型 升級的典范。

　　帶著所有的好奇，記者走進北新集團的新型房屋，探尋他如何在創新與變革中實現蓬勃發展。

　　新型房屋的全球演變史

　　縱觀世界房屋發展史，帶給人們新生活向往的新型房屋，其實是在戰火硝煙中衍生的。

　　作為新型房屋的前身，抗震節能房屋建筑體系誕生于20世紀初,并在二戰后得到廣泛應用，其間多用于對施工速度要求很高的軍事建筑設施。

　　二戰后，備受戰火蹂躪的歐洲文明變成一片瓦礫，為解決當時"房屋荒"的問題，部分歐洲國家掀起了住宅工業化的高潮，一批受工業化影響極深的現代派建筑師，開始考慮以工業化的方式生產住宅。而節能抗震房屋因其工業化生產方式，建造速度快，迅速進入住宅領域。

　　上世紀70年代，節能抗震住宅技術在全球經濟發達國家和地區得到深入發展并走向成熟，其中美國、日本、韓國、澳大利亞等國家和地區的節能抗震住宅技術發展趨勢尤為強勁。

　　美國是最早采用節能抗震住宅技術建造住宅的國家之一，鑒于經濟性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的綜合考慮，越來越多的房屋開發商轉而經營節能抗震 住宅，節能抗震住宅的價值得到普遍認可。1965年，節能抗震住宅在美國僅占建筑市場15%，到2000年已經上升到75%。

　　日本國土處于太平洋地區地震帶中，特別重視追求住宅良好的抗震性。早在上世紀70年代，日本因城鎮化建設，人口不斷涌入城市，讓居住成為一大難題，于是， 日本建筑商轉向了新型房屋的研發，并率先成為在工廠里生產住宅的國家。90年代末，日本預制裝配住宅中木結構占18%，混凝土結構占11%，節能抗震鋼結 構占71%。

　　設計多樣化、功能現代化、制造工廠化、施工裝配化，新型材料與新型房屋相結合的優勢和趨勢，早已被有著敏銳市場觸覺的中國建材集團發現。

　　在中國建材集團董事長、北新集團董事長宋志平的倡導下，北新集團成為國內最早引進國際先進技術——輕鋼房屋技術的公司，并始終堅守新型房屋業務，精雕細琢，使其技術不斷成熟。

　　新型房屋領域邁開步伐

　　上世紀七十年代末八十年代初，中國剛剛解開束縛，經濟得以發展，產業百廢待興。此時，人們對建筑材料、對房屋有了更高的要求。北新集團在這個年代應運而生……

　　作為中國新型建材工業的搖籃，北新集團自1979 年建廠，就承載著中國社會主義改革開放和現代化建設的總設計師鄧小平同志發展新型住宅的殷切希望。1979年8月，在北京紫竹院的一個試驗工地，鄧小平走 進了一所使用新型建材建造的房子。在全面參觀后，他用一口濃重的四川口音說道：“要把新型輕質建筑材料建造的房屋質量搞得好上加好，要實現工廠化、專業化 生產，讓農民住得起”。

　　當時，如何用新型建材造房子?造什么樣的房子還是個新命題。就在行業專家大量翻閱查證國外相關資料，各抒己見時，北新集團已開始在新型房屋領域邁開步伐。

　　“新型輕質建筑材料建造的房屋”就是北新房屋的前身。在新型房屋的探索上，北新集團確實先人一步，但是要做到“好上加好”，還有很長的路要走，還要破解很多難題。而對于當時的建材行業來說，國內連具體的研究實物都沒有，對新型房屋的理解無疑是天馬行空的想象，所以要想形成自己的新型房屋體系，必須借助外 力。

　　由此，北新集團開始了新型房屋的探索……

　　1979年，建成投產年產建筑面積60萬平方米的預制混凝土房屋工廠;1993年，建成門式鋼架及巖棉復合板體系的鋼結構房屋工廠生產線;2002年，北 新集團與日本三家世界五百強企業——新日本制鐵株式會社、豐田自動車株式會社及三菱商事株式會社合資重組北新房屋有限公司(簡稱“北新房屋”)，引進薄板 鋼骨體系代替舊的建筑結構體系，使北新新型房屋建設邁出了實質性的一步，并在同年被原國家住建部確定為首批國家住宅產業化基地企業。由此，以日本薄板鋼骨 體系為技術核心的第一代輕鋼房屋正式誕生。

　　2008年，在日本薄板鋼骨技術體系的基礎上，吸收全球最先進房屋結構技術經驗，并結合我國的實際國情，北新房屋自主研發推出了具有自主知識產權的結構產 品——北新第二代新型房屋。通過采用CAD與CAM的聯動生產系統，實現了產品的工業化生產。房屋產品的制造過程具有標準化、精細度、可控性和品質保證等 優點，在理念和結構層面上使住宅的設計、制造、安裝及使用品質得到了全面提升。

　　2013年，以第二代新型房屋技術體系為依托，北新房屋重點圍繞內裝工業化、保溫裝飾一體化、節能環保全產品解決方案，突出產品應用技術、應用體系、應用效果，并基于產品的技術服務能力，致力于全面提升針對房屋產品的綜合解決方案，從而打造出北新第三代生態化房屋產品。

　　北新房屋探索的腳步從未停止，經過不懈努力，在第三代新型房屋特點的基礎上，研發了“加能源”5.0房屋。“加能源”5.0房屋完全摒棄高耗能材料，全部 采用綠色環保、利廢可循環的新型建材，將能源有效利用與網絡、智能化的理念有機結合，尋求更高端人性化的設計。通過有效集成1.0地熱、2.0光熱、 3.0光電、4.0家庭風電、5.0沼氣等清潔能源，北新房屋不僅能夠實現能源自給，還能夠對外輸出能源。同時還可以與智能家居、新風系統、污水處理、雨 水收集等系統充分結合，打造出第四代“綠色生態智能”房屋。客戶可以根據需要定制能源自給和智能需求方案，這也意味著通過北新第四代房屋產品將使每個家庭 變為一個能源工廠的夢想成為可能。